簽訂裝修公司合同需要注意什么
2024-12-05 12:43:16統(tǒng)帥裝飾
很多業(yè)主在裝修過程中遇到了問題，就去找施工團隊，但被告之他們只做合同上應(yīng)該做的，這才恍然大悟，合同簽訂時被套了。以上都是少數(shù)運氣不好的業(yè)主遇到過的事情，那么為了避免簽訂裝修合同后出現(xiàn)的問題，簽訂裝修公司合同時要注意些什么呢？
簽裝修合同是施工前的手續(xù)，每個業(yè)主都應(yīng)該懂得如何簽訂裝修合同，維護自己的合法權(quán)益。裝飾合同是裝飾工程中最主要的法律文件，一般情況下，一份正規(guī)的裝修合同能清楚地看到合同的結(jié)構(gòu)，不僅如此，還要知道簽訂的原則及其注意事項，那么接下來上海裝修公司就帶大家了解一下。
看裝修公司合同的構(gòu)成：
1、工程主體
(1)施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。
(2)甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。
2、工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預(yù)算(報價)表中。
3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
4、付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。
6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
合同都是有商量余地的，在可能的前提下，盡量多的去軟磨硬泡，為自己多爭取些利益。
1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。
4、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。
5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書。
7、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
1、一定要把裝修公司口頭承諾的內(nèi)容全部寫進裝修合同，所有口頭承諾都無效是潛規(guī)則。
2、明確工程內(nèi)容及用料，具體施工項目必須明確，包括施工時尺寸要準確，用材要有說明(包括材料的型號、等級、品牌)，具體施工工藝和步驟，并附有價格。
3、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，還有一些需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標識。
4、裝修過程中，很容易有一個變動項目，一定要去復(fù)印一份裝修公司原先給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或增減項目時，裝修公司偷梁換柱，導(dǎo)致利益受損。
5、為防止裝修公司偷竊項漏項，必須在合同中約定：“施工過程中，后期增加的資金不能超過裝修合同成本的百分之幾，否則多余的費用由裝修公司承擔?！?/span>
6、為避免出現(xiàn)違約方發(fā)生糾紛，一定要明確違約方的責任及處理辦法。
7、確定付款時間、金額、期限。
正規(guī)的簽訂裝修合同都是必須有著上述的結(jié)構(gòu)，在簽訂裝修合同，一定要認真認真再認真的閱讀合同內(nèi)容，切記不可馬虎大意，不然一不小心出現(xiàn)了問題，受損的還是自己呀！
一、簽訂裝修公司合同需要注意什么
看裝修公司合同的構(gòu)成：
1、工程主體
(1)施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。
(2)甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。
2、工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預(yù)算(報價)表中。
3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
4、付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。
6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
二、簽訂裝修公司合同重要的七大原則
合同都是有商量余地的，在可能的前提下，盡量多的去軟磨硬泡，為自己多爭取些利益。
1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。
4、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。
5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書。
7、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
三、簽訂裝修公司合同常見注意事項
1、一定要把裝修公司口頭承諾的內(nèi)容全部寫進裝修合同，所有口頭承諾都無效是潛規(guī)則。
2、明確工程內(nèi)容及用料，具體施工項目必須明確，包括施工時尺寸要準確，用材要有說明(包括材料的型號、等級、品牌)，具體施工工藝和步驟，并附有價格。
3、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，還有一些需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標識。
4、裝修過程中，很容易有一個變動項目，一定要去復(fù)印一份裝修公司原先給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或增減項目時，裝修公司偷梁換柱，導(dǎo)致利益受損。
5、為防止裝修公司偷竊項漏項，必須在合同中約定：“施工過程中，后期增加的資金不能超過裝修合同成本的百分之幾，否則多余的費用由裝修公司承擔?！?/span>
6、為避免出現(xiàn)違約方發(fā)生糾紛，一定要明確違約方的責任及處理辦法。
7、確定付款時間、金額、期限。
正規(guī)的簽訂裝修合同都是必須有著上述的結(jié)構(gòu)，在簽訂裝修合同，一定要認真認真再認真的閱讀合同內(nèi)容，切記不可馬虎大意，不然一不小心出現(xiàn)了問題，受損的還是自己呀！
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